경상남도 공유재산 관리 조례 시행규칙자치법규 2025801

이 규칙은 「경상남도 공유재산 관리 조례」의 시행에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다. <개정 2009.8.13, 2014.11.27>

① 경상남도의 공유재산(이하 “도유재산”이라 한다)에 관한 사무는 재산관리담당국장(이하 “총괄재산관리관”이라 한다)이 총괄한다. <개정 2008.7.3, 2013.1.31, 2013.8.8, 2014.8.7, 2014.11.27, 2019.12.26., 2024.1.2., 2025. 1. 2.>
② 도유재산을 다음 각 호의 구분에 의하여 지정된 자(이하 “재산관리관”이라 한다)가 관리한다. <개정 2014.11.27>
1. 「경상남도 행정기구 설치 조례」상의 본청에서 사용하는 행정재산 : 업무주관과장 <개정 2009.8.13, 2009.12.31>
2. 「경상남도 행정기구 설치 조례」상의 직속기관 및 사업소에서 사용하는 행정재산 : 직속기관 및 사업소의 장(다만, 지도ㆍ감독은 본청의 업무주관과장) <개정 2009.8.13, 2009.12.31>
3. 본청 및 직속기관ㆍ사업소 이외의 기관이 사용하는 행정재산 : 업무주관과장 <개정 2009.12.31>
4. 일반재산 중 특정재원의 조성을 목적으로 관리하는 재산 및 용도폐지 또는 공공용지의 취득 후 잔여지 중에서 업무주관과장이 필요하다고 인정하는 재산 : 업무주관과장 <개정 2009.12.31>
5. 의회에서 사용하는 행정재산 : 의회사무처장 <개정 2009.12.31>
6. 공유임야(행정ㆍ일반재산 포함) : 임야주관과장 <개정 2009.12.31>
7. 제1호부터 제6호까지 외의 도유재산 및 일반재산은 재산관리담당과장 <개정 2009.12.31., 2025. 1. 2.>
③ 제2항에도 불구하고 재산관리자가 없거나 분명하지 아니한 재산 또는 용도변경&#8231;용도폐지된 재산 및 효율적인 도유재산 관리를 위하여 총괄재산관리관이 필요하다고 인정하는 때에는 재산관리관을 별도로 지정할 수 있다. <개정 2009.12.31, 2015.10.29.>

① 총괄재산관리관은 재산의 성질에 따라 재산의 종류를 분류하고, 재산관리관 및 분임재산관리관을 지정한다.
② 총괄재산관리관은 도유재산의 관리와 처분의 적정을 기하기 위하여 재산관리관에 대하여 그 소관 도유재산의 관리상황에 관한 보고 또는 자료제출을 요구할 수 있으며, 소속 공무원에게 그 관리상황을 조사하게 하거나 그 밖의 필요한 조치를 할 수 있다. <개정 2009.12.31, 2014.11.27>
③ 총괄재산관리관은 재산관리에 대하여 그 소관 도유재산의 용도를 폐지 또는 변경할 것을 명할 수 있으며, 그 도유재산을 다른 재산관리관으로 변경지정 또는 회계를 이관하게 하거나 총괄재산관리관에게 인계하게 할 수 있다. <개정 2009.12.31>
④ 총괄재산관리관은 행정재산의 용도를 폐지함으로써 일반재산에 편입되는 도유재산을 재산관리관에게 인계하여 재산관리관이 직접 재분류 및 관리하게 할 수 있다. <개정 2009.12.31>
⑤ 총괄재산관리관은 도유재산으로 귀속되는 주식&#8231;증권 등을 취득하며, 이 경우에 재산관리관을 따로 지정할 수 있다. <개정 2014.10.10>

① 도유재산의 재산관리관은 그 관리재산의 유지보존 및 취급에 대하여 책임을 진다.
② 재산관리관은 도지사의 승인을 얻어 관계공무원 중에서 분임재산관리관을 지정할 수 있으며, 분임재산관리관은 제1항에 따른 책임을 진다. <개정 2009.12.31>
③ 재산관리관은 소관재산을 도의 명의로 등기&#8231;등록하고, 기타 권리보전에 필요한 조치를 취하여야 한다.
④ 재산관리관은 소관재산이 실제와 등기부&#8231;지적공부 및 공유재산관리대장상의 기재사항이 다르지 아니하도록 그 실태를 조사하여 정리하여야 한다.
⑤ 재산관리관은 소관재산의 현황을 정확하게 파악하여야 하며, 무단점유나 훼손이 되지 않도록 관리하여야 한다.
⑥ 재산관리관은 도유재산의 관리책임을 분임시키고자 할 때에는 감수인을 둘 수 있다.

재산관리관이 제4조제2항에 따라 도유재산의 관리책임을 분임시키고자 할 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 도지사에게 신청하여야 한다. <개정 2009.12.31>
1. 물건의 표시
2. 분임관리를 시키고자 하는 공무원의 직&#8231;성명
3. 사유
4. 도면
5. 그 밖에 필요한 사항 <개정 2014.11.27>

도유지의 경계를 유지하기 위하여 필요한 개소에는 썩거나 부식되지 아니하는 경계표를 매설하여야 한다.

재산관리관이 제4조제6항에 따라 감수인을 두거나 이를 변경하고자 할 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 도지사에게 신청하여야 한다. <개정 2009.12.31>
1. 물건의 표시
2. 감수인의 주소&#8231;성명&#8231;직명&#8231;연령 및 경력
3. 사유
4. 도면
5. 그 밖에 필요한 사항 <개정 2014.11.27>

재산관리관이 다른 재산관리관 소관의 재산을 이관받고자 할 경우에는 미리 재산관리관 상호간에 협의하여야 하며, 이관받아야 할 사유와 재산관리대장 등 관련서류를 갖추어 총괄재산관리관에게 신청하고, 총괄재산관리관의 재산이관 승인 후 재산관리관은 재산을 이관하여야 하며, 그 이관 결과를 총괄재산관리관에게 통보하여야 한다.

① 재산관리관은 화재 등의 사고로 도유재산에 손해가 발생한 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 지체 없이 도지사에게 보고하여야 한다. <개정 2014.11.27>
1. 물건의 표시
2. 원인
3. 손해의 정도와 금액
4. 손해의 부분을 명시한 도면
5. 처리에 관한 의견
② 제1항의 경우에 긴급한 처리를 요할 때에는 미리 필요한 조치를 하고, 이를 도지사에게 보고하여야 한다.

「경상남도 공유재산 관리 조례」 (이하 “조례”라 한다) 제64조에 따른 은닉재산신고서는 별지 제1호서식에 따른다. <개정 2009.8.13, 2009.12.31>

①「공유재산 및 물품 관리법 시행령」(이하 “영”이라 한다) 제5조제2항에 따라 도유재산에 편입할 목적으로 기부하고자 하는 자가 있는 때에는 재산관리관은 다음 각 호의 사항을 갖추어 미리 도지사에게 보고하여야 한다. <개정 2009.12.31>
1. 물건의 표시
2. 기부자의 성명&#8231;주소
3. 기부의 목적
4. 재산의 현황
5. 등기부등본 또는 설계서
6. 사용계획
② 제1항에 따라 신청된 재산의 기부채납은 공유재산심의회의 심의를 거쳐 도지사가 결정한다. <개정 2009.12.31, 2014.11.27>

재산관리관이 도유재산의 매각을 요청할 필요가 있는 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 도지사에게 신청하여야 한다.
1. 물건의 표시
2. 매각사유
3. 매각예상가격
4. 도면 및 위치도
5. 그 밖에 필요한 사항 <개정 2014.11.27>

① 재산관리관은 행정재산의 용도를 폐지하거나 변경할 재산이 있을 때에는 공유재산심의회의 심의를 거쳐 도지사의 결정을 받아 용도를 폐지하거나 변경하고, 그 결과를 총괄재산관리관에게 통지하여야 한다. <개정 2009.12.31>
② 행정재산의 용도폐지승인신청서는 별지 제19호서식에 따른다. <개정 2009.12.31>

영 제44조에 따라 재산관리관이 도유재산의 교환이 필요한 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 도지사에게 신청하여야 한다. <개정 2009.12.31>
1. 교환할 쌍방재산의 표시(도면을 첨부하여야 한다)
2. 교환사유서
3. 교환하는 쌍방재산의 등기부등본
4. 교환승낙서
5. 그 밖에 필요한 사항 <개정 2014.11.27>

도유재산을 교환함에 있어서 그 가격이 상응하지 아니할 때에는 그 차액을 재산 인도 전에 납입하여야 한다.

① 도유재산을 매각&#8231;매수&#8231;교환 또는 대부(토지를 제외한다)할 경우에는 예정가격의 결정을 위한 자료로서 별지 제2호서식에 의한 가격평정조서를 작성하여야 한다.
② 제1항의 가격평정조서에는 평정의 근거가 되는 감정평가업자의 감정평가서와 해당 재산의 위치를 명시한 도면 그 밖의 가격평정에 관하여 참고가 될 서류를 붙여야 한다. <개정 2009.12.31, 2015.10.29.>

도지사와 총괄재산관리관 및 재산관리관의 변동이 있을 때에는 다음 각 호의 사항을 포함하여 인계인수하여야 한다. 다만, 도지사의 인계인수 시에는 제2호의 공유재산목록을 생략할 수 있다. <개정 2009.12.31, 2014.11.27>
1. 공유재산현황(총괄표)
2. 공유재산목록(명세서)
3. 주요현안사항

① 도유재산을 취득하였을 때에는 재산관리관은 법령에 정하는 바에 따라 지체 없이 등기&#8231;등록 또는 그 밖의 권리확보에 필요한 절차를 밟아야 한다. <개정 2009.12.31, 2014.11.27>
② 재산관리관이 공유재산으로 등기ㆍ등록을 완료한 때에는 지체 없이 공유재산관리대장에 등재하고 제1항에 따라 권리 확보된 내용을 도지사에게 보고하여야 한다. <개정 2009.12.31>

① 실ㆍ국ㆍ본부ㆍ과 및 청ㆍ소ㆍ원ㆍ관의 장은 도유재산을 매수할 필요가 있을 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 도지사에게 신청하여야 한다. <개정 2014.11.27>
1. 물건의 표시
2. 매수목적
3. 매수예상가격
4. 매도인의 주소&#8231;성명
5. 매매승낙서
6. 등기부등본
7. 도면
8. 그 밖에 필요한 사항 <개정 2014.11.27>
② 총괄재산관리관은 제1항에 따른 매수신청이 있는 때에는 그 사무를 관리하는 자에게 위임하여 매수하게 할 수 있다. <개정 2009.12.31>

① 재산관리관이 도유재산의 신축&#8231;증축&#8231;개축&#8231;이축&#8231;철거&#8231;이전 또는 모양 변경의 필요가 있는 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 도지사에게 신청하여야 한다.
1. 물건의 표시
2. 목적 및 사유
3. 도면
4. 공사설계서 및 사양서
5. 그 밖에 필요한 사항 <개정 2014.11.27>
② 재산관리관이 제1항에 따라 공사를 완공한 경우에는 등기를 정리한 후에 다음 각 호의 사항을 갖추어 도지사에게 보고하여야 한다. <개정 2009.12.31>
1. 공유재산관리대장
2. 등기부등본
3. 도면
4. 그 밖에 필요한 사항 <개정 2014.11.27>

① 총괄재산관리관 및 재산관리관은 소관 재산에 대하여 다음 각 호의 대장에 도면과 이에 관련되는 권리관계 증빙서류를 함께 비치하고, 재산관리 및 이동사항을 기록 유지하여야 한다. <개정 2009.12.31>
1. 총괄재산관리대장
2. 행정재산관리대장
3. 일반재산관리대장 <개정 2009.12.31>
② 제1항의 각 재산관리대장은 별지 제3호서식에 따라 토지&#8231;건물&#8231;공작물&#8231;입목죽&#8231;선박 등 재산 종류별로 각각 구분하여 작성ㆍ관리하여야 한다. 다만, 재산관리 업무를 전산화하여 전산입력으로 처리하는 경우에는 장부를 비치하지 아니하고 전산입력으로 갈음할 수 있다. <개정 2009.12.31>

재산관리관은 도유재산에 증&#8231;감 및 기타 변동이 발생한 때에는 해당 사유가 발생한 즉시 대장과 도면을 정리하여야 한다.

① 재산관리관은 도유재산의 증감변동이 있는 때에는 관계대장을 정리하고, 별지 제4호서식에 따른 도유재산의 증&#8231;감 이동보고서와 이에 관련되는 권리관계 증빙서류를 첨부하여 매월 다음 달 10일까지 총괄재산관리관에게 보고하여야 한다. <개정 2009.12.31>
② 재산관리관은 제1항에 따른 재산증감현황을 매년 말 현재로 집계하여 도지사에게 보고하여야 한다. <개정 2009.12.31>
③ 재산관리관은 그 관리에 속하는 재산에 대하여 「공유재산 및 물품관리법」 제46조(이하 “법”이라 한다)에 따라 재산을 재평가하고, 별지 제5호서식에 따라 도지사에게 보고하여야 한다. <개정 2009.12.31>

임차재산이 있는 때에는 총괄재산관리관과 재산관리관은 별지 제6호서식에 따른 임차재산대장을 비치하고 정리하여야 한다. <개정 2009.12.31>

조례 제19조에 따른 행정재산의 사용ㆍ수익허가서는 별지 제7호서식 및 별지 제8호서식에 따른다. <개정 2009.12.31, 2014.11.27>

조례 제37조에 따른 일반재산의 대부계약서는 별지 제9호서식에 따른다. <개정 2009.12.31>

① 영 제48조에 따른 부동산관리신탁계약서는 별지 제10호서식에 따르고, 부동산처분신탁계약서는 별지 제11호서식에 따르며, 임대형토지신탁계약서는 별지 제12호서식에 따르고, 분양형토지신탁계약서는 별지 제13호서식에 따른다. <개정 2009.12.31, 2014.11.27>
② 신탁계약의 내용은 계약조건 등에 따라 제1항에 따른 서식의 조항 및 내용을 변경하거나 특약사항을 별도로 정할 수 있다. <개정 2009.12.31>

조례 제14조에 따른 공유재산관리계획서 및 공유재산매매계약서 등의 서식은 다음 각 호와 같다. <개정 2009.12.31>
1. 공유재산관리계획서 (별지 제14호서식)
2. 공유재산매매계약서 (별지 제15호서식)
3. 양여계약서 (별지 제16호서식)
4. 공유재산매수요구서 (별지 제17호서식)
5. 교환계약서 (별지 제18호서식)

① 재산관리관은 소관재산을 대부 또는 사용ㆍ수익허가 하고자 할 경우에는 신청인으로부터 별지 제20호서식에 따른 신청서를 받아 다음 사항을 검토하여 처리하여야 한다. <개정 2009.12.31, 2014.11.27>
1. 물건의 표시
2. 대부(사용)료산정조서 <개정 2014.11.27>
3. 신청인의 주소&#8231;성명
4. 사용목적
5. 대부 또는 사용ㆍ수익허가 기간 <개정 2014.11.27>
6. 도면
② 계속대부의 경우에도 제1항과 같다.
③ 재산관리관은 제1항에 따라 대부 또는 사용ㆍ수익허가한 경우에는 총괄재산관리관에게 보고하여야 한다. <개정 2009.12.31, 2014.11.27>

총괄재산관리관 및 재산관리관은 별지 제21호서식의 도유재산의 대부 및 사용ㆍ수익허가정리부를 비치하고 정리하여야 한다. <개정 2014.11.27>

조례 제30조제3항에 따른 채광물가격평가조서는 별지 제22호서식에 따른다. <개정 2009.12.31>

조례 제62조 및 제63조에 따른 변상금 사전통지서, 변상금 사전통지서에 대한 의견서 및 변상금 분할납부신청서의 서식은 다음 각 호와 같다. 1. 변상금 사전통지서(별지 제23의1호서식) 2. 변상금 사전통지에 대한 의견서(별지 제23의2호서식) 3. 변상금 분할 납부신청서(별지 제23의3호서식) <전문개정 2014.11.27>

<삭제 2015.10.29.> <삭제 2015.10.29>

① 관사는 조례 제51조에 따른 사용대상공무원이 아니면 사용할 수 없다. 다만, 사용대상공무원이 관사를 장기간 사용하지 아니할 때에는 소속 공무원 중에서 무주택자에게 사용을 허가할 수 있다. <개정 2009.12.31, 2014.11.27., 2025. 1. 2.>
② 조례 제54조에 따른 관사관리대장은 별지 제25호서식에 따른다. <개정 2009.12.31>
③ 제1항 단서에 따라 관사를 사용하고자 하는 자는 별지 제26호서식에 따른 관사사용허가신청서를 도지사에게 제출하여 사용허가를 받아야 하며, 입주 5일 전까지 별지 제27호서식에 따른 관사입주신고서 및 별지 제28호서식에 따른 서약서를 회계과장에게 제출하여야 한다. <개정 2009.12.31>

도유재산에 관하여 이 규칙에 정한 것을 제외하고는 국유재산에 관한 관계법령을 준용할 수 있다.